Парковый квартал SELF
Сданный парковый квартал с архитектурой бюро WALL, большими окнами и квартирами со вторым светом. Рядом парки «Сокольники», «Лосиный остров» и «Измайлово».
Фасады и двор квартала SELF
Посмотрите на квартал со стороны улицы и с высоты, на арку между объёмами и детскую площадку во дворе.
Смещённые объёмы и арка высотой восемь этажей
SELF находится в московском районе Богородское, в Восточном административном округе. Адрес квартала: 3-я Гражданская улица, 21. Дом введён в эксплуатацию в 2024 году, поэтому при выборе квартиры Вы увидите построенный квартал и его окружение.
Архитектурную концепцию разработало бюро WALL. Композиция складывается из сложных кубических объёмов, которые смещены относительно друг друга. Фасады решены в графитовом, светло-сером и белом цветах. В проекте предусмотрены кассеты из оцинкованной стали с матовым покрытием и клинкерная плитка.
Одна из узнаваемых деталей квартала это арка высотой в восемь этажей. Через неё свет попадает во двор. Большие окна квартир продолжают тему света уже внутри дома. На фотографиях можно рассмотреть сочетание светлых и тёмных плоскостей и расположение объёмов относительно друг друга.
У объекта 23 этажа, стены выполнены по монолитно-кирпичной технологии. Квартал относится к бизнес-классу. Разрешение на ввод выдано 3 мая 2024 года. При выборе квартиры имеет смысл отдельно сверить её секцию, этаж и документы.
Зелёный двор для отдыха
В архитектурной концепции SELF предусмотрен зелёный двор с зонами отдыха и детскими площадками. Арка связывает композицию с дворовым пространством и пропускает туда свет. На фотографии площадки можно увидеть, как устроена часть пространства между домами.
В проектном решении проход во двор предусмотрен со стороны 3-й Гражданской улицы, а въезд в подземный паркинг со стороны Игральной улицы. Освещение двора задумано несколькими группами светильников, в том числе с подсветкой мощения. Эти детали относятся к архитектурному проекту: расположение входов и организацию проезда можно проверить во время посещения.
Богородское выросло из селения Алымово. Позднее здесь появилось Богородское, а в XIX веке район был известен дачной застройкой. Это история окружающей местности; конкретную историю участка квартала она сама по себе не описывает.
Хранение, паркинг и сервисы первых этажей
В SELF предусмотрены пространства для повседневных потребностей жителей. Их состав и наличие свободных помещений можно уточнить при подборе квартиры.
Подземный паркинг
Под кварталом предусмотрен паркинг. Въезд по архитектурному проекту расположен со стороны Игральной улицы. Машино-места предлагались к продаже; актуальное наличие и условия можно уточнить вместе с подбором квартиры.
Келлеры
В квартале предусмотрены келлеры для хранения. Это отдельные помещения, которые можно рассмотреть вместе с квартирой и машино-местом. Наличие помещений и условия покупки зависят от актуального предложения.
Первые этажи
Концепция первых этажей включает кафе, магазины, салоны и другие сервисы. Состав работающих заведений может меняться, поэтому перед покупкой можно пройти по кварталу и посмотреть, какие услуги доступны сейчас.
Большие окна и второй свет
В SELF есть квартиры с большими окнами, а в отдельных планировках предусмотрен второй свет. Всего таких квартир 18. В подборке представлены примеры с 2, 3, 4 и 5 комнатами; их наличие и условия продажи нужно уточнять.
Что учесть при покупке
Планировка, этаж и условия сделки зависят от конкретной квартиры. Собрали детали, с которых можно начать выбор.
За что любят
- Квартал введён в эксплуатацию в 2024 году
- Архитектурная концепция бюро WALL и арка высотой восемь этажей
- Большие окна и 18 квартир со вторым светом
- Подземный паркинг и келлеры для хранения
- Во дворе предусмотрены зоны отдыха и детские площадки
Кому подходит
- Тем, кто ищет квартиру в готовом квартале Москвы
- Тем, кому важны большие окна и второй свет
- Тем, кто рассматривает подземный паркинг и отдельное хранение
- Тем, кто выбирает район рядом с крупными парками
Что учесть
- Наличие и цены квартир меняются, актуальную подборку нужно запросить отдельно
- Состояние отделки конкретной квартиры нужно проверить при просмотре
- Время до метро 5-7 минут относится к поездке, пеший маршрут отдельно не рассчитан
- Количество машино-мест в разных описаниях проекта расходится
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Мы подготовим подборку квартир SELF с актуальными ценами и условиями покупки.
Сколько комнат Вы рассматриваете?
Что важно в квартире?
Как Вы планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Богородское и парки востока Москвы
SELF расположен на 3-й Гражданской улице в районе Богородское. Рядом находятся «Сокольники», «Лосиный остров», «Измайлово» и набережная Яузы. Время до входов в парки зависит от выбранного маршрута.
- Метро «Бульвар Рокоссовского»5-7 минут езды
- МЦК «Бульвар Рокоссовского»5-7 минут езды
- Метро «Преображенская площадь»5-7 минут езды
- Остановка «1-я Прогонная»2 минуты
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир на сегодня
- Актуальные цены и условия покупки
- Подбор квартир по Вашим пожеланиям
Balchug Development и архитекторы WALL
SELF входит в портфолио Balchug Development. Застройщик проекта «СЗ ЭСИ». В портфеле компании также представлены «Садовническая 69» и проекты в Костомаровском переулке, 3-м Хорошёвском проезде и Таганском районе.
У компании более 20 лет опыта. В портфеле четыре жилых комплекса, 2500 квартир и команда более 50 специалистов. «Дом на Хлебном, 19» входит в совместные проекты по реализации. Эти показатели относятся к портфелю компании и не описывают количество квартир в SELF.
Архитектурную концепцию квартала создало бюро WALL. Его основали в Москве Айк Навасардян и Рубен Аракелян в 2014 году. В 2022 году SELF получил награду «Семейный объект №1». Разрешение на ввод квартала в эксплуатацию выдано в мае 2024 года.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, сколько комнат и какую площадь Вы рассматриваете, важен ли второй свет и нужен ли паркинг. Мы подготовим подборку с актуальными ценами и условиями.
Показ
SELF сдан. Можно организовать просмотр и на месте оценить квартиру, её этаж, состояние, двор и подходы к кварталу.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «СЕЛФ» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится парковый квартал SELF?
В Москве, в районе Богородское Восточного административного округа, по адресу 3-я Гражданская улица, 21. Рядом находятся парки «Сокольники», «Лосиный остров», «Измайлово» и набережная Яузы.
Когда сдан квартал?
SELF введён в эксплуатацию в 2024 году. Разрешение на ввод выдано 3 мая 2024 года. Готовый квартал и конкретную квартиру можно посмотреть при посещении.
Какие квартиры и планировки есть в SELF?
В примерах представлены квартиры с 2, 3, 4 и 5 комнатами. Среди них квартира площадью 54,7 м² на 7 этаже, квартира 82,5 м² на 17 этаже и квартира 101 м² на 18 этаже. Выбор и наличие меняются, актуальные предложения можно запросить отдельно.
Есть ли квартиры со вторым светом?
Да, в квартале 18 квартир со вторым светом. Например, квартира с 4 комнатами площадью 110,4 м² и квартира с 5 комнатами площадью 143 м² расположены на 19 этаже; для обеих указан потолок высотой 6 м.
Сколько стоят квартиры?
Скидки и рассрочки застройщик меняет каждый месяц, актуальные условия пришлём. Цена и наличие могут измениться, поэтому перед выбором запросите актуальную подборку.
Какая отделка предусмотрена в квартирах?
Квартиры передавались без отделки. Состояние конкретной квартиры нужно уточнить отдельно и проверить при просмотре: предложение на рынке может отличаться от первоначального состояния.
Есть ли паркинг и помещения для хранения?
В квартале предусмотрен подземный паркинг, а также келлеры. Машино-места и помещения для хранения предлагались к продаже. Их наличие и условия покупки можно уточнить одновременно с выбором квартиры.
Как добраться до метро и МЦК?
До метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского», а также до метро «Преображенская площадь» указано 5-7 минут езды. Способ передвижения и дорожная ситуация для этого времени не уточнены. До остановки «1-я Прогонная» указаны 2 минуты.
Кто разработал архитектуру SELF?
Концепцию разработало бюро WALL, основанное Айком Навасардяном и Рубеном Аракеляном. В композиции использованы смещённые кубические объёмы, три оттенка фасадов и арка высотой восемь этажей.
Какие способы покупки доступны?
Предусмотрены полная оплата и ипотека. Среди банков названы МКБ, Банк ДОМ.РФ, Металлинвестбанк, Альфа-Банк, ВТБ, Сбербанк, Абсолют Банк, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург, Совкомбанк, ТКБ и Уралсиб. Условия кредита и право на льготную программу нужно проверить в банке.
